Finanzas Alternativas: Oportunidades de inversión más allá del mercado tradicional

PANORAMA DE INVERSIONES ALTERNATIVAS Y SU LENGUAJE

• Definición de activos alternativos: tipos y características principales.
• Diferencias frente a activos tradicionales.
• Contexto en México: crecimiento y oportunidades.
• Capital privado, fondos de cobertura, infraestructura y bienes raíces.
• Conceptos esenciales: liquidez, horizonte de inversión, diversificación y riesgo.
• ¿Por qué los activos alternativos son relevantes para un portafolio diversificado?

CKDs Y CERPIs: FUNDAMENTOS, OPERATIVA, BENEFICIOS Y RIESGOS

• ¿Qué son los CKDs y CERPIs?
• Objetivos, funcionamiento y estructura de estos instrumentos.
• ¿Cuál es su rol en el mercado mexicano?
• Beneficios y riesgos para el inversionista

FIBRAs Y FIBRA E: FUNDAMENTOS, OPERATIVA, BENEFICIOS Y RIESGOS

• ¿Qué son las FIBRAs y FIBRA E?
• Objetivos, funcionamiento y estructura de estos instrumentos.
• Tipos de activos subyacentes: inmobiliario, infraestructura y energía.
• Beneficios y riesgos para el inversionista.

ESTRUCTURA LEGAL DE VEHICULOS ALTERNATIVOS: FIBRAs, FIBRA E, CKDs Y CERPIs

• Revisión legal de la constitución de FIBRAs, FIBRA E, CKDs y CERPIs.
• Componentes críticos: fideicomisos, administradores, asesores de inversiones.
• Gobierno corporativo y derechos de los inversionistas.
• Documentos clave: contratos, prospectos y reportes de operación.

MARCO FISCAL Y NORMATIVO: CLAVES PARA INVERTIR

• Fundamentos del tratamiento fiscal de inversiones en FIBRAs, FIBRA E, CKDs y CERPIs.
• Beneficios y obligaciones fiscales para inversionistas personas físicas y morales.
• Regulación aplicable.
• Implicaciones de la Ley del Mercado de Valores y Ley Fintech.
• Riesgos regulatorios y mejores prácticas para cumplir adecuadamente.

VALUACIÓN APLICADA: CÓMO EVALUAR OPORTUNIDADES EN INVERSIONES ALTERNATIVAS

• Fundamentos de valuación para FIBRAs, CKDs y CERPIs.
• Principales métodos de valuación.
• Indicadores de desempeño.
• Herramientas en Excel.
• Herramientas para calculadora financiera.
• Otros recursos de valuación.
• Casos prácticos e interpretación de resultados para toma de decisiones de inversión.